La reconversion de l’ancien siège de la CAF du Bas-Rhin relève le défi d’associer un bâtiment des années 60 à un immeuble contemporain. La réhabilitation des anciens bureaux met à profit la trame simple et rythmée du bâtiment, typique des années 60, pour en faire des logements étudiants.
Les espaces communs aménagés en rez-de-chaussée bénéficient d’une double hauteur dans laquelle a été inséré une immense verrière. Les espaces de co-working, baignés de lumière naturelle, offrent ainsi des conditions de travail idéales dans un cadre chaleureux. Le parvis est habillé de lames métalliques qui s’étirent le long de la rue pour enjamber 50 ans d’histoire de l’architecture pour déboucher sur un nouveau bâtiment, résolument ancré dans le présent.
OPÉRATION
- Reconversion de l’ancien siège de la CAF du Bas-Rhin à Strasbourg
- Création d’une résidence étudiante « Student Factory » de 136 chambres, un espace de co-working / cafétéria
Qualités environnementales
- RT 2012-15%
- Chaudière PAC eau-eau commune aux deux bâtiments neuf et rénové
- Chauffage /rafraîchissement par puits de captage
Maître d’Ouvrage
- FRANK Immobilier / VINCI Immobilier Résidentiel
MAÎTRISE D’œuvre
- OSLO architectes
- CTE BET structure
- SEXTANT BET fluides
- ID BET électricité
Mission
- Maîtrise d’œuvre complète + EXE + OPC
Surface
- 2625 m² SHAB / 400 m² SU
BUDGET
- 5,1 M€ HT (réno)
Calendrier
- Livré en 2019
© Photos Pierre Pommereau