Les conditions du bien-être
Face au siège du Parlement Européen, Osmose dessine un nouvel accès statutaire aux Institutions. Puissants et respectueux des gabarits environnants, les volumes bâtis libèrent la perspective sur le Bâtiment Louise Weiss. Le traitement différencié de l’enveloppe – gris argent à l’extérieur et cuivrée à l’intérieur – fait écho aux façades du Parlement.
Les bureaux baignés de lumière naturelle sont protégés de la surchauffe estivale par un système de brise-soleil développé spécialement pour le projet. Le cœur d’ilot végétalisé et les terrasses jardins, propices aux rencontres autant qu’à l’introspection créent les conditions d’une « productivité heureuse ».
OPÉRATION
- Quartier d’Affaires International Archipel
- Réalisation de 35.000 m² de bureaux, aménagement d’un parvis
- Projet bas carbone : faux-plancher de réemploi, moquettes en fils recyclés, gestion du confort d’été par brise-soleil fixes
- 3 terrasses végétalisées
- 1500 m² de cœur vert arboré
- Projet entièrement réalisé en BIM
QUALITES ENVIRONNEMENTALES
- Certifications HQE niveau Excellent et BREEAM niveau Excellent
- Labellisation E2C1
- Réemploi : dalles de faux-plancher issues de déconstruction, moquette composée de fils recyclés
- Brise-soleils : orientations de lames variables selon l’exposition solaire
- Chantier vert : 82% des déchets valorisés
- Visites de suivi par un écologue, nichoirs sur les terrasses végétalisées
MAÎTRISE D’OUVRAGE
- ICADE Promotion
MAÎTRISE D’OEUVRE
- OSLO Architectes & ARTBUILD Architecture
- LINDER Paysage
- CTE BET structure
- EGIS BET HQE & BREEAM
- OTE BET fluides & électricité
- DEMATHIEU & BARD, entreprise générale
MISSION
- Maîtrise d’Œuvre complète
SURFACE
- 35 000 m² SU (Phase 1 : 15 000 m² – Phase 2 : 20 000 m²)
BUDGET
- Phase 1 : 28 M€ HT
CALENDRIER
- Phase 1 : Livrée 2021
- Phase 2 : En chantier
© Perspectives 3D : Yam-Studio – Photos : Michaël Bouton edifice-photo.com