JALON URBAIN
Dans un site anciennement dédié au maraîchage, au coeur d’un milieu urbain dense, la ZAC des Tartres conjugue ville et nature. A la fois minéral et foisonnant, le projet occupe une position stratégique, à la croisée des chemins. L’interconnexion ville-nature se traduit par une dualité architecturale marquée : un élancement minéral lisse en R+9 vient en contrepoint de façades végétales qui font pénétrer le paysage au coeur des bâtiments.
En mettant en valeur les atouts paysagers du site, en puisant dans l’imaginaire du maraîchage, le projet redonne une réalité tangible à l’histoire et l’esprit des lieux : les résidents se partagent et s’approprient un potager partagé, les balcons en osier tressé et leurs arbres diffusent une masse végétale homogène en façade, garante d’intimité et régulatrice thermique.
OPÉRATION
- Construction de 46 logements en accession dans la ZAC des Tartres de Saint Denis – lot 6S
- SHAB moyenne 73 m²
- 33 places de stationnement en sous-sol
Maître d’Ouvrage
- SEM Plaine Commune Développement
- Kaufmann&Broad
MAÎTRISE D’œuvre
- OSLO architectes
- BENEFFICIENCE groupe Elithis, BET acoustique, efficacité énergétique et qualité environnementale
Mission
- Maîtrise d’œuvre complète
Qualités environnementales
- Démarche globale d’éco-construction favorisant les matériaux biosourcés
- RT2012-20%
- Certification Effinergie+
- Collecte et stockage des eaux pluviales
- Toitures terrasses végétalisées
Surface
- 3380 m² SP – 3160 m² SHAB
Calendrier
- Concours 2020, non lauréat
Images 3D : YAM Studio