JALON URBAIN
Dans un site anciennement dédié au maraîchage, au coeur d’un milieu urbain dense, la ZAC des Tartres conjugue ville et nature. A la fois minéral et foisonnant, le projet occupe une position stratégique, à la croisée des chemins.
L’interconnexion ville-nature se traduit par une dualité architecturale marquée : un élancement minéral lisse en R+9 vient en contrepoint de façades végétales qui font pénétrer le paysage au coeur des bâtiments. Le projet redonne une réalité tangible à l’histoire et l’esprit des lieux : les résidents se partagent et s’approprient un potager partagé, les balcons en osier tressé et leurs arbres diffusent une masse végétale homogène en façade, garante d’intimité et régulatrice thermique.
OPÉRATION
- Construction de 46 logements en accession dans la ZAC des Tartres de Saint Denis – lot 6S
- SHAB moyenne 73 m²
- 33 places de stationnement en sous-sol
Qualités environnementales
- Démarche globale d’éco-construction favorisant les matériaux biosourcés
- RT2012-20%
- Certification Effinergie+
- Collecte et stockage des eaux pluviales
- Toitures terrasses végétalisées
Maître d’Ouvrage
- SEM Plaine Commune Développement
- Kaufmann&Broad
MAÎTRISE D’œuvre
- OSLO architectes
- BENEFFICIENCE groupe Elithis, BET acoustique, efficacité énergétique et qualité environnementale
Mission
- Maîtrise d’œuvre complète
Surface
- 3380 m² SP – 3160 m² SHAB
Calendrier
- Concours 2020, non lauréat
Images 3D : YAM Studio